EDIFICI D’HABITATGES A CABRERA DE MAR
# habitatge
/// Jaume I, 4. Cabrera de Mar
/// 2.184 m2
/// En construcció
/// Circular Capital
/// Autors del projecte i directors de l’obra
/// Edifici amb habitatges d’amplis espais, amb vistes al mar i a la muntanya i grans terrasses bioclimàtiques per a proveir el màxim confort amb el mínim impacte ambiental possible.
L’edifici consta d’11 habitatges, aparcament amb 20 places i 11 trasters, amb forma de barra alineada al carrer. El volum s’assenta sobre la plataforma pre-existent, semisoterrada respecte el carrer, però elevada cap a la parcel·la de l’equipament públic contigu. Aprofitant aquesta circumstància s’ha pogut ubicar l’aparcament a la cota existent, evitant l’excavació del soterrani i amb ventilació natural.
Tots els pisos són passants, amb les zones de dia i el dormitori principal a la façana sud i la resta de dormitoris a façana nord. Banys i distribuïdors de circulació queden al centre de l’habitatge.
La façana nord fa carrer, amb una distribució d’obertures desordenada que recorda l’heterogeneïtat de les construccions de l’entorn. Al sud, els volums volats de les àmplies terrasses esdevenen espais bioclimàtics que proporcionen privacitat als habitatges i activen els usos a l’exterior.
Aproximadament la meitat sud de la parcel·la quedarà lliure d’edificació, amb jardins i piscina comunitaris.
/// Integració /// Volum i façanes que s’integren en la morfologia del nucli històric preexistent +++ Jardí posterior comunitari obert a la plaça pública situada a una cota inferior
/// Descarbonització /// Aparcament que s’ubica la cota 0 existent, evitant l’excavació de terres +++ Control de l’assolellament amb volums volats i proteccions solars practicables +++ Envolupant amb baixa transmitància tèrmica +++ Producció de clima per aerotèrmia centralitzada d’alta eficiència +++ Producció d’energia fotovoltaica en coberta
/// Salut i confort /// Acabats interiors lliures de COVs +++ Espais intermedis orientats a sud que modulen l’assolellament i proporcionen privacitat +++ Unitats d’habitatge passants amb orientacions nord-sud que permeten la ventilació creuada +++ Façana d’alta transpirabilitat +++ Inèrcia tèrmica interior per l’autorregulació tèrmica de l’habitatge
/// Resiliència /// Reducció efecte illa de calor amb coberta d’alta reflectivitat, façanes clares i vegetalitzades +++ Coberta aljub amb l’aprofitament d’aigües pluvials pel reg +++ Enjardinament amb espècies de baixa demanda hídrica
/// Biodiversitat /// Malles amb enfiladisses en façana i tanques divisòries +++ Jardí exterior amb espècies adaptades no invasives que tenen floració i atreuen la biodiversitat +++ Composició orgànica en façanes que s’integren en l’arquitectura vernacular de l’entorn +++ Galeries semi-exteriors de fusta